À Tanger, une ville réputée pour sa beauté et son dynamisme, de nombreuses résidences restent fermées une grande partie de l’année. Celles-ci appartiennent souvent à des Marocains Résidant à l’Étranger (MRE), qui, pour diverses raisons, n’ont pas l’opportunité de les utiliser régulièrement. Cependant, ces propriétés peuvent représenter une source significative de revenus supplémentaires grâce à la location courte durée. Voici comment les MRE peuvent tirer parti de cette opportunité et comment une conciergerie peut faciliter le processus.
L’Opportunité de la Location Courte Durée
La location courte durée, via des plateformes comme Airbnb ou Booking.com, est devenue une option attrayante pour les propriétaires qui souhaitent générer des revenus de leur propriété lorsqu’ils ne l’utilisent pas. Pour les MRE propriétaires d’une résidence à Tanger, cette solution permet non seulement de rentabiliser leur bien, mais aussi de contribuer à l’économie locale en attirant des visiteurs qui profitent des charmes de la ville.
Avantages pour les MRE
1. Revenu Passif : En louant leur résidence à court terme, les MRE peuvent obtenir un revenu passif considérable sans avoir à se déplacer fréquemment au Maroc. Ce revenu peut aider à couvrir les frais de gestion, les taxes et même contribuer à l’entretien de la propriété.
2. Flexibilité : La location courte durée offre une flexibilité accrue par rapport à la location à long terme. Les propriétaires peuvent choisir les périodes pendant lesquelles leur résidence est disponible et gérer les réservations en fonction de leur propre emploi du temps.
3. Valorisation de la Propriété : Un bien bien entretenu et régulièrement occupé peut maintenir, voire augmenter sa valeur sur le marché immobilier. La location courte durée permet de garder la propriété en bon état et de la rendre plus attrayante pour d’éventuels futurs acheteurs.
Le Rôle Crucial de la Conciergerie
Pour que la location courte durée soit une expérience réussie, il est essentiel de gérer efficacement la propriété. C’est là qu’une conciergerie entre en jeu. Ces services spécialisés s’occupent de tous les aspects de la gestion de la location, offrant ainsi une solution clé en main pour les MRE.
1. Gestion des Réservations : Une conciergerie gère les réservations en ligne, les check-ins et check-outs, et assure une communication fluide avec les locataires. Les propriétaires peuvent ainsi consacrer leur temps à des activités qui les intéressent davantage sans se soucier des tâches afférentes à la location de leur logement.
2. Entretien et Nettoyage : Le service de conciergerie s’occupe de l’entretien régulier et du nettoyage entre chaque location. Cela garantit que la propriété est toujours dans un état impeccable pour les visiteurs, ce qui est crucial pour obtenir des avis positifs et maintenir un bon taux de réservation.
3. Assistance Clientèle : Les conciergeries offrent souvent un service clientèle 24/7 pour répondre aux questions des locataires et résoudre tout problème éventuel. Cette assistance contribue à améliorer l’expérience des visiteurs et à éviter des situations stressantes pour le propriétaire.
4. Optimisation des Annonces : Les conciergeries ont souvent une expertise pointue dans l’optimisation des annonces sur les plateformes de LCD (location courte durée). Elles peuvent aider à rédiger des descriptions attractives, choisir des photos professionnelles et ajuster les tarifs pour maximiser les revenus.
Conclusion
Pour les MRE possédant une résidence à Tanger, la location courte durée représente une opportunité précieuse pour générer des revenus et valoriser leur bien. En s’associant avec une conciergerie professionnelle, ils peuvent gérer leur propriété de manière efficace et sans souci, tout en tirant parti des avantages offerts par le marché touristique local. Avec la bonne stratégie, il est possible de transformer une résidence fermée en une source de revenus dynamique et continue.